Недвижимость Харькова    

11.08-18.08.2009

аналитика13 Количество покупателей за неделю уменьшилось на 11,8%, количество выставленных вариантов уменьшилось на 9,3%. Изменений цен на рынке не наблюдается. Увеличилось количество покупателей, которые ждут, что в сентябре цены на квартиры упадут и откладывают поиск объекта (ожидают вторую волну кризиса, которую активно рекламируют в СМИ).

Аренда

Количество предложений по аренде по сравнению с прошлой неделей увеличилось на 2,07%. Традиционного для августа оживления на рынке аренды не наблюдается.

 

Изменение цен на первичном рынке жилья Харькова 2009 г. (цена предложения, в $. за 1кв.м), (только сданный новострой)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

11.08.2009

18.08.2009

%

Пост вар.

11.08.2009

18.08.2009

%

Пост вар.

%

1

Центр города

3

1497,4

1497,4

0,00

4

1535

1534,54

-0,03

12

-0,06

2

Районы, приближенные к центру

18

825,35

825,3

-0,01

16

866,8

866,63

-0,02

15

897,50

897,14

-0,04

3

Центральные промышленные районы

24

773,8

774,1

0,04

17

773,6

773,83

0,03

17

745,30

745,45

0,02

4

Спальные районы

16

819,3

819,1

-0,02

19

802,6

802,6

0,00

20

754,90

755,13

0,03

5

Отдаленный спальный район

16

791,8

791,8

0,00

16

787,15

787,389

0,03

15

739,65

739,72

0,01

 

Среднее изменение

 

941,53

941,54

0,002

 

953,03

952,998

0,002

 

955,07

954,89

-0,008

 

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru

 

Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $ за 1 кв. м)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

11.08.2009

18.08.2009

%

Пост вар.

11.08.2009

18.08.2009

%

Пост вар.

11.08.2009

%

1

Центр города

3

1106,4

1106,4

0,00

4

876,5

876,94

0,05

12

911

910,18

-0,09

2

Районы, приближенные к центру

23

997,2

997,8

0,06

17

980,5

980,7

0,02

18

805,6

805,04

-0,07

3

Центральные промышленные районы

28

889,7

890,06

0,04

23

840

840,34

0,04

19

693,7

693,84

0,02

4

Спальные районы

17

947,6

948,17

0,06

26

962,3

962,01

-0,03

20

752,6

752,68

0,01

5

Отдаленный спальный район

15

801,55

801,95

0,05

12

914

914,09

0,01

10

680,1

679,96

-0,02

 

Среднее изменение

 

948,49

948,88

0,042

 

914,66

914,82

0,018

 

768,60

768,34

-0,034

 

Данные АН «Город» - an_gorod@mail.ru

 

Изменение цен на вторичном рынке жилья Харькова (цена предложения, $)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

11.08.2009

18.08.2009

%

Пост вар.

11.08.2009

%

Пост вар.

11.08.2009

%

1

Центр города

3

43238

43238

0,00

4

55161

0,05

12

80422

-0,09

2

Районы, приближенные к центру

23

33339

33359

0,06

17

47020

0,02

18

60435

-0,07

3

Центральные промышленные районы

28

29412

29423,76

0,04

23

37140

0,04

19

46050

0,02

4

Спальные районы

17

31398

31416,84

0,06

26

44470

-0,03

20

51730

0,01

5

Отдаленный спальный район

15

27122

27135,56

0,05

12

40816

0,01

10

45080

-0,02

 

Среднее изменение

 

32901,80

32914,63

0,042

 

44921,40

0,019

 

56743,40

-0,039

 

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru

 

Изменение цены аренды жилья в Харькове (цена предложения, в гривнах)

 

Район

 

1-комнатные

 

2-комнатные

 

3-комнатные

 

 

Пост вар.

11.08.2009

18.08.2009

%

Пост вар.

11.08.2009

18.08.2009

%

Пост вар.

11.08.2009

%

1

Центр города

2

1929,30

1929,69

0,02

6

2783,5

2783,5

0,00

7

3110,60

3110,6

0,00

2

Районы, приближенные к центру

15

1171,50

1171,85

0,03

12

1907,8

1907,42

-0,02

15

2158,00

-0,01

3

Центральные промышленные районы

17

1236,90

1236,78

-0,01

19

1442,7

1442,84

0,01

20

1587,90

0,03

4

Спальные районы

19

1383,50

1384,05

0,04

16

1503,4

1503,55

0,01

12

1681,70

0,01

5

Отдаленный спальный район

15

1109,00

1109,11

0,01

14

1275,5

1276,01

0,04

12

1485,50

1485,8

0,02

 

Среднее изменение

 

1366,04

1366,30

0,019

 

1782,58

1782,66

0,005

 

2004,74

0,007

Данные: АН «Город» - an_gorod@mail.ru